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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 340.000 € (cod.65690228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage per vacanza senza ascensore
COD.14 C: Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall'Università, proponiamo in esclusiva un'imponente casa indipendente di circa 300 mq, dal grande potenziale abitativo e turistico. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento ad alto rendimento, grazie alla posizione centralissima e alla presenza di più unità abitative indipendenti. ?? Al piano terra troviamo un'antica carretteria, oggi trasformata in un ampio garage, con adiacente monolocale completo di cucina e bagno — perfetto come dependance per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare. ?? Sempre al piano terra, un secondo appartamento con doppio ingresso, versatile e funzionale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio. ?? Al primo piano, due spaziosi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere da letto, cucina, bagno e balcone con affaccio luminoso. ?? Caratteristiche principali:• Superficie complessiva: circa 300 mq• Tre unità immobiliari distinte • Garage e monolocale indipendente• Balconi e ambienti ariosi• Posizione centralissima, a 50 m dall'Università di Noto• Ideale per residenza, casa vacanze o B&B• Incarico in esclusiva Ducezio Immobiliare?? Ottimo investimento nel cuore del barocco siciliano: posizione perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere la magia di Noto con tutte le comodità a portata di mano. Richiesta: € 340.000,00
