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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Testa dell'Acqua a 135.000 € (cod.6562abc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Testa dell'Acqua, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.312 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Testa dell'Acqua (da 565 €/m² a 1.150 €/m²) e per casali in zona Testa dell'Acqua (da 600 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Testa dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Testa dell'Acqua) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Proponiamo in vendita una suggestiva propriet ad uso abitativo situata nella localit di Testa dell’Acqua, frazione di Noto, un piccolo borgo immerso nella bellezza della campagna siciliana. Il fabbricato, risalente al 1727, si estende su una superficie di 180 mq e si presenta ristrutturato con gusto. Composto da ingresso-saloncino, cucina, bagno, camera da letto, ampio salone e veranda, offre un'atmosfera accogliente e autentica. La propriet include anche una depandance di 60 mq con due vani e bagno, oltre a due garages di 25 mq ciascuno. Circondato da 5000 mq di terreno, questo immobile rappresenta un'opportunit unica per vivere la tranquillit della campagna di Noto, a breve distanza dalle attrazioni turistiche della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa affascinante residenza
