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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 145.000 € (cod.655ebda2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, ma anche la zona di Lido di Noto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura
A soli 140 metri dal lido di Noto Re/Max presenta uno splendido appartamento libero al rogito. Situato al piano terra di una elegante palazzina, l'immobile si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati ed è composto da 3 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una ottima esposizione solare e di un'ampia vista panoramica sulle bellezze della zona. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta all'uso, questo appartamento rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rinomate di Noto
