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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 1.100.000 € (cod.65567ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
780 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone edificio storico
Proponiamo alla vendita un appartamento di lusso nel centro storico di Noto in Sicilia. Questo appartamento, che si trova in uno dei più prestigiosi palazzi nobiliari di epoca settecentesca, ed a pochi metri dalla Cattedrale, è certamente un fiore all'occhiello dell'arte Barocca Siciliana dove tanti elementi architettonici fanno bella mostra di se in una delle strade più importanti del centro storico. Tra i tratti distintivi il grande portale d'ingresso, il frontone merlato sorretto da sei pilastri ornati con dei pregevoli capitelli, i balconi con parapetti a ringhiera bombate in ferro battuto. Degna di nota anche la bellissima corte centrale dove insistono quelle che una volta erano le scuderie di Palazzo per carrozze e cavalli, e che oggi sono garage o magazzini. L'appartamento in vendita è quello più importante del palazzo, appartenuto a più famiglie nobili succedutasi nell'arco dei suoi 320 anni. Questo storico appartamento dispone di molti ambienti tra cui quelli di rappresentanza, le stanze dei passatempi, la ex biblioteca, le stanze da notte e le stanze destinate alla servitù ma quelli che lo caratterizzano sono la maestosa e suggestiva sala di che era l'antico salone dedicato alle feste e ai balli tra i nobili e le famiglie dell'alta borghesia Siciliana. A sottolineare il prestigio di questo appartamento è sicuramente un altro ambiente anche se esterno ed è il grande giardino pensile nel quale hanno passeggiato e conversato in epoche diverse molti personaggi illustri tra cui scrittori come Pirandello, importanti governatori e soprattutto Re Ferdinando II di Borbone durante il Regno delle Due Sicilie. Nel sontuoso salone delle feste sono ancora presenti il pavimento originale del 700, i decori con stucchi, la bellissima volta affrescata che rappresenta il ratto di Proserpina, i drappeggi ed ancora una parte degli arredi originali. Questo elegante palazzo storico rientra tra i sette palazzi nobiliari più importanti di Noto e commissionato dai primi proprietari, i Baroni Astuto feudatari prima del Re[…]

