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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 130.000 € (cod.65549e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina, mentre la zona di Lido di Noto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Lido di Noto (+16,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUY IN SICILY REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva un appartamento al piano terra di circa 62 mq, situato nella splendida località di Lido di Noto, a pochissimi passi dalla rinomata spiaggia di sabbia dorata. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni e un' ampia cucina/soggiorno, una distribuzione funzionale che lo rende ideale sia come casa vacanze sia come investimento turistico ad alta redditività. Inserito in una palazzina a soli 30 metri dalla spiaggia, l’appartamento gode di una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o affittare la proprietà a turisti in cerca di una vacanza sul mare in Sicilia. Punti di forza Piano terra 62 mq interni Due camere da letto e due bagni A soli 30 metri dalla spiaggia di Lido di Noto Ideale per uso turistico, B&B o investimento a reddito Possibilità di acquistare altre unità nella stessa palazzina Da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione
