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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 75.000 € (cod.65544b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone
Noto – Appartamento via Firenze. Proponiamo in vendita, nella splendida città barocca di Noto, in via Firenze, un appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La distribuzione attuale prevede ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e balconi, con la possibilità di ridisegnare gli spazi per ottenere una disposizione più funzionale e moderna. Ottima opportunità in una delle città più affascinanti della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. RIF.V000879
