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Appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari a 169.000 € (cod.654d05e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vendicari) è pari a 1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,29%).

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
n.d. m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
D1 (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -COMPRENDE LA EX ZONA D2,D3,D5.)
Indirizzo:
Vendicari
Pubblicato:
mar 30 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

GF Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone per vacanza con cantina con cucina abitabile

La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva un ampio appartamento in vendita a Noto in zona centralissima. Luminosità, posizione strategica e vista incantevole nel cuore della capitale del Barocco siciliano. Descrizione dell’immobile In Piazza Sgroi una delle piazze centralissime e a soli 3 minuti a piedi dal centro storico in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano su stabile di pregio recintato ma non ascensorato. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico ad alta redditività. Caratteristiche principali Due camere da letto matrimoniali, tutte balconate e con splendida vista sulla città barocca Cucina abitabile, funzionale e luminosa Un bagno rifinitissimo con zona lavanderia a scomparsa. Una spaziosissima sala da pranzo con 2 punti luce ed un salotto vicino all’ingresso da cui si può ricavare una terza camera od uno studio. Ampio ripostiglio Una verandina ed un balcone chiuso a vetri da cui si ricava un altro comodo spazio esterno ideale come ripostiglio supplementare. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata Facile accesso a supermercati, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici L'immobile si presenta con ottime rifiniture ed è stato ristrutturato di recente per cui è subito abitabile e si valuta anche la vendita "chiavi in mano" comprensiva di mobilia. La proprietà si trova in una delle aree più comode e centrali di Noto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO per il suo straordinario patrimonio architettonico barocco. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Noto, Eloro e Vendicari, mete ideali per chi desidera vivere o investire in una località che unisce mare, cultura e qualità della vita. Perfetta soluzione per chi cerca una casa a Noto o un investimento nel turismo siciliano Grande potenziale come abi[…]

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