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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 150.000 € (cod.65437aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Villas
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con cucina abitabile senza ascensore
House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, affacciato su Piazza Sgroi, una delle zone più servite di Noto. L'immobile è stato recentemente trasformato da studio medico ad abitazione grazie al cambio di destinazione d'uso ed è attualmente in ottime condizioni generali. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e valorizzati da una forte luminosità naturale. L' appartamento si compone da un ingresso, un soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte comprende due camere da letto, una cameretta dotata di bagno privato e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l'appartamento alle proprie esigenze abitative. La posizione centrale e la comodità dei servizi rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione
