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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari a 220.000 € (cod.65368aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.885 €/m²) e per pentavani (da 935 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vendicari) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Appartamento in via Napoli a circa 800 metri dai giardini pubblici Appartamento in via Napoli si trova a circa 800 metri dai giardini pubblici di Noto, citt barocca ricca di arte, cultura e storia. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 198 mq e comprende 7,5 vani. Al primo piano comprende lingresso dal quale poi si articolano le altre stanze. Accoglie un salone, la cucina, due camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gode inoltre di ottima luninosit grazie a finestre e ampi balconi. Lappartamento dotato di climatizzatori. Al piano terra un ampio cortile come zona dove poter vivere momenti di relax. USI E POTENZIALITA Appartamento in via Napoli unottima soluzione per una famiglia di quattro persone. Grazie alla sua posizione si hanno a portata di mano attivit commerciali e servizi al cittadino. NEI DINTORNI Lappartamento dista circa 6 km dal lido di Noto. Qualche chilometro in pi per raggiungere il piccolo borgo di Marzamemi e la riserva naturale di Vendicari. - SC9559724
