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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 270.000 € (cod.651e7624)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. RM8330 - NOTO - Proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata che dista a pochi minuti dal mare e dalla splendida città di Noto. La villa è così composta : ampio ingresso, veranda con grandi vetrate quindi molto luminosa, adibita a cucina abitabile di 24 mq.con annessa tettoia ombreggiante accatastata, 2 camere da letto, una grande sala ed un bagno. Immersa nel cuore della campagna siciliana tra ulivi secolari, mandorli ed alberi da frutta, la proprietà si estende su un terreno di 13.000 mq., un angolo di paradiso per gli amanti della tranquillità e della natura. La proprietà è composta dalla casa padronale con una corte all'esterno che oltre ad offrire un panorama meraviglioso grazie alla vista sul mare, crea ambienti perfetti per momenti di relax e pranzi all'aperto. Completa la proprità un locale/deposito di muratura antica di 10 mq. alto 2.95 mt. regolarmente accatastato con utenze, stradello ed ingresso indipendenti che può essere ampliato di 45 mq. per creare una dependance per gli ospiti oppure abbattuto con l'autorzzazione per essere ricostruito fino a 3 piani di altezza. La ristrutturazione completa effettuata recentemente comprende : pavimento in Gress porcellanato, infissi in PVC con Doppi Vetri in casa e in Alluminio e Doppi Vetri in veranda, rifacimento impianti idrici ed elettrici, aria condizionata con pompa di calore, acqua autonoma. Assolutamente da vedere. Richiesta € 270.000 Libero subito. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859
