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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 350.000 € (cod.651cb495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.714 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nella splendida cornice delle campagne di Noto, proponiamo un immobile di nuova costruzione di circa 120 mq, più un ulteriore vecchio fabbricato di circa 40 mq. Il fabbricato di 120 mq risulta già tamponato. Una scala esterna conduce al terrazzo superiore dal quale si può godere una splendida vista sulla campagna circostante. L'ulteriore fabbricato di 40 mq, poco discosto dal primo, può essere abbattuto e ricostruito. Il tutto è circondato da una pertinenza di circa 1,5 ettari con alberi di ulivo secolari. Il tutto per godere appieno del meraviglioso scenario della campagna netina nell'assoluta privacy. Il centro di Noto dista solo pochi chilometri. la spiaggia più vicina 5 km
