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Casa indipendente in vendita a Noto a 4.850.000 € (cod.65189cb1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,46%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.850.000 €
Superficie:
1200 m²
Prezzo al m²:
4041 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
320.2 kwh/m²
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
R1 (ZONE RURALI-COMPRENDE LA ZONA E2,E3,E4,E5,E6,E7,E8,E10)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione

Immerso nelle suggestive campagne di Noto, questo storico baglio del XIX secolo rappresenta un autentico rifugio di lusso e tranquillità. Recentemente ristrutturata, la proprietà si estende su circa 1.200 mq e regala panorami spettacolari sulle colline siciliane e sul barocco della città. Gli ampi e luminosi spazi interni comprendono 23 camere e 25 bagni, ideali per un'attività ricettiva di alto livello. La tenuta unisce il fascino storico a comfort moderni, tra cui climatizzazione efficiente, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico per l'acqua calda e un sistema di videosorveglianza all'avanguardia. L'arredamento, elegante e curato, valorizza l'autenticità dello stile siciliano, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La luce naturale, assicurata dall'esposizione a sud-est, avvolge gli ambienti, mentre la cucina completa e l'ampia sala da pranzo offrono il luogo ideale per intrattenere gli ospiti. All'esterno, il giardino privato, curato nei dettagli e ricco di fiori e piante mediterranee, ospita una splendida e ampia piscina per godere di momenti di relax. Inoltre, il terreno agricolo biologico, con carrubeti, uliveti e orti, consente di vivere appieno la tradizione e la genuinità della campagna siciliana. Situata a soli 3 km dal centro storico di Noto, a 8 km dal lido e a circa 90 km dall'aeroporto di Catania “Fontanarossa”, questa tenuta rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva, dove comfort, eleganza e autenticità si fondono in un'esperienza senza pari

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