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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto a 280.000 € (cod.6506f312)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.729 €/m² e 1.912 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Noto

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

112 m²

Prezzo al m²:

2500 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noto (SR)

Zona OMI:

B1 (VIA BOVIO-VIA CAVOUR-VIA DOGALI-VIA V. EMANUELE-VIA DUCEZIO-VIA R. SETTIMO-VIA ZANARDELLI-)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

House&Villas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

House&villas Real Estate propone in vendita a pochi metri dal meraviglioso centro storico di Noto, patrimonio mondiale dell 'UNESCO, un appartamento di 112 mq situato al primo piano.L 'immobile, recentemente ristrutturato con gusto e materiali di qualitÃ , offre ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.L 'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono spaziosi e funzionali, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera una seconda casa nel cuore della cittÃ barocca.La posizione Ã¨ uno dei principali punti di forza dell 'immobile: si trova a pochi passi dalle vie piÃ¹ suggestive del centro storico di Noto.Un 'ottima opportunitÃ per chi cerca una casa pronta da abitare o da mettere a reddito nel cuore della capitale del barocco siciliano