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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 158.000 € (cod.6506966d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.056 €/m² e 2.283 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a 1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
1533 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
E1 (C.DE MARINA DI NOTO-CALABERNARDO-)
Indirizzo:
Lido di Noto
Aggiornato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto per vacanza con termocondizionamento senza ascensore

A pochi passi dalle splendide spiagge dorate del Lido di Noto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 m² con una terrazza panoramica di circa 50 m² FRONTE MARE. L’immobile, immediatamente disponibile, si trova in Via Lungomare Ionio in prossimità di un noto hotel della zona, che risulta molto tranquilla ma ben collegata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento turistico. L' immobile si compone di  un ingresso su salone con cucina a vista, molto luminoso grazie a due finestre e un' apertura diretta sul terrazzo, un disimpegno un servizio finestrato, e tre camere da letto tutte con finestre.  La Superficie interna catastale dell' immobile è pari a 103 m². L’immobile si trova in una delle aree più richieste della provincia di Siracusa, sul Lungomare Ionio del Lido di Noto,  conosciuto per la sua spiaggia attrezzata e il mare cristallino. La posizione consente di muoversi agevolmente verso Noto, Avola e tutte le meraviglie del litorale sud-orientale siciliano. Inoltre la soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa vista mare in Sicilia o per chi cerca un immobile da destinare a locazione turistica con ottimo potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni chiamare il GRUPPO TOSCANO SIRACUSA al numero 09311382554 oppure inviare una mail a [email protected

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