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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 130.000 € (cod.64feb38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Comfort e Autenticità nel Cuore di Noto Situato a pochi metri dal centro storico di Noto, patrimonio dell’Umanità UNESCO, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per vivere in una delle città più affascinanti della Sicilia. Con una superficie di circa 113 mq, l’immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L’ingresso introduce in una confortevole zona giorno con salotto, cucina, bagno e una prima camera, mentre la zona notte comprende due ulteriori stanze con affaccio esterno. L’appartamento è già fornito di aria condizionata e risulta abitabile da subito, anche se un intervento di ammodernamento permetterebbe di valorizzarlo pienamente. La posizione strategica, a pochissima distanza dalle meraviglie barocche del centro, lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i ristoranti, i caffè, i negozi e i luoghi di interesse culturale. Grazie alla metratura comoda, alla funzionalità degli spazi e alla presenza dell’ingresso indipendente, l’immobile offre privacy e vivibilità, con un ottimo potenziale di personalizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa a Noto con carattere, posizione e valore
