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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 170.000 € (cod.64fe24b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone per vacanza con cantina con cucina abitabile
In vendita a Noto, in via Napoli, un luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo edificio, situato in posizione centrale e servitissima. L’abitazione si distingue per i grandi spazi interni e la luce naturale che illumina ogni ambiente grazie alla posizione angolare. Internamente è composto da un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un corridoio e tre balconi. L’immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in buono stato e tutti gli ambienti sono ariosi e confortevoli. Un semplice intervento di restyling può valorizzarne ulteriormente il potenziale, rendendolo ideale come abitazione principale o casa vacanze. É ubicato in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dai giardini pubblici e da tutti i principali servizi. Nella piazzetta retrostante l’edificio si trova una comoda area parcheggio
