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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Noto a 270.000 € (cod.64fd8d55)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Noto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.723 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Noto: proponiamo in vendita Splendido rustico in contrada Buonivini, situato in una tranquilla e lussureggiante campagna siciliana. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 180 metri quadrati ed è dislo0cata in tre corpi di frabrica distinti. Le tre unità di circa 60 mq l'una ,sono l' ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di lusso. Lo stato di conservazione attuale necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; dando la possibilità di creare uno stile unico e di valore nel rispetto delle antiche tradizioni siciliane. L'esposizione, su tutti i quattro versanti, garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno. Inoltre Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura circostante e dal tipico baglio delle corti Siciliane. Il terreno di circa 3 ettari, già arricchito da ulivi è ideale anche per coltivare ortaggi. La proprietà offre anche la comodità di creare un ampio parcheggio, perfetto per ospitare familiari e amici durante le visite estive o per accogliere gli ospiti all'interno della struttura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere, immerso nella bellezza della campagna siciliana e a pochi chilometri dal mare cristallino di Noto
