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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 110.000 € (cod.64fb3c78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
All’interno di un affascinante quartiere storico, intimo e silenzioso, vendesi un grazioso terracielo con terrazzo sovrastante. L’immobile si sviluppa su due piani oltre terrazzo sovrastante e dispone di doppio ingresso; internamente è così composto: al piano terra si trovano un ingresso soggiorno, la cucina e un piccolo bagno realizzato nel vano sottoscala; una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere con balcone; la scala prosegue fino al terrazzo sovrastante servito da un piccolo vano lavanderia. Il terrazzo offre una piacevole vista sui tetti e sul quartiere. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento; dispone di infissi esterni in legno con grata esterna, le porte interne in legno e vetro sono quelle originali della casa e ancora in buone condizioni e possono essere facilmente restaurate per tornare alla bellezza originaria; così come i pavimenti in graniglia che possono essere levigati per risplendere nuovamente. La distribuzione interna degli spazi consente di avere una comoda zona living al piano terra e due camere da letto spaziose al primo piano. Il piccolo vano di servizio al terrazzo può ospitare una lavanderia o un angolo cottura a servizio del terrazzo, dove è possibile collocare comodamente un tavolo per mangiare all’aperto. La casa si trova in posizione centralissima, a soli 100 metri da corso Vittorio Emanuele, ma la sua collocazione in un vicolo precluso alle automobili offre la possibilità di vivere la bellezza del centro storico pur restando lontani dal rumore delle auto e dalla movida cittadina
