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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 400.000 € (cod.64f92484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.507 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Rif. 3390 - Noto (SR) - In Val di Noto, tra Palazzolo e Noto, immerso in un paesaggio tipico dell'antica civiltà contadina, è inserito un antico caseggiato rurale dei primi 900, totalmente ristrutturato. L'edificio, in atto adibito a struttura ricettiva con una superfice complessiva interna di 500 mq. circa ed esterna di oltre 200 mq, è disposto su due livelli: Piano terra con ingresso ricevimento, 4 camere con annesso bagno ed ampi disimpegni, cucina, pranzo, lavanderia ed altri locali di servizio; Primo piano con 4 camere con bagno con prospetto su ampie terrazze/solarium, zona fitness attrezzata con vasca idromassaggio "Jacuzzi" sei posti e doccia multifunzione. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo; i prospetti dell'immobile sono liberi, permettendo ampie vedute panoramiche ed ottima esposizione. Un impianto di pannelli solari con accumulo garantisce la fornitura di acqua calda. Di pertinenza un appezzamento di terreno di 550 mq circa nel quale è interato l'impianto di smaltimento reflui, regolarmente autorizzato. La collocazione dello stabile costituisce epicentro di zone di interesse storico, archeologico, paesaggistico e naturalistico, nonché delle più rinomate spiagge della Sicilia sud-orientale. L'immobile può essere utilizzato anche come abitazione privata
