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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 390.000 € (cod.64f3c4f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage per vacanza
COD.14 C: Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall'Università, proponiamo in esclusiva un'imponente casa indipendente di circa 300 mq, dal grande potenziale abitativo e turistico. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si presta perfettamente sia come residenza privata, sia come investimento ad alto rendimento, grazie alla posizione centralissima e alla presenza di più unità abitative indipendenti. `crlf`?? Al piano terra troviamo un'antica carretteria, oggi trasformata in un ampio garage, con adiacente monolocale completo di cucina e bagno — perfetto come dependance per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare. `crlf`?? Sempre al piano terra, un secondo appartamento con doppio ingresso, versatile e funzionale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio. `crlf`?? Al primo piano, due spaziosi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da due camere da letto, cucina, bagno e balcone con affaccio luminoso. `crlf`?? Caratteristiche principali:•Superficie complessiva: circa 300 mq•Tre unità immobiliari distinte •Garage e monolocale indipendente•Balconi e ambienti ariosi•Posizione centralissima, a 50 m dall'Università di Noto•Ideale per residenza, casa vacanze o B&B•Incarico in esclusiva Ducezio Immobiliare?? Ottimo investimento nel cuore del barocco siciliano: posizione perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere la magia di Noto con tutte le comodità a portata di mano
