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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 410.000 € (cod.64effb0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Noto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Noto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Noto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
COD.9 v N Proponiamo in vendita a Noto, Via Dei Mille Nel cuore di Noto, immersa in un contesto tranquillo e strategico, si propone in vendita una villa di circa 420 mq, articolata in modo armonico e funzionale: composta da: 4 appartamenti indipendenti da 70 mq ciascuno, composti da tre camere da letto, cucina abitabile, bagno ciascuno appartamento, con verande private, ideali per uso residenziale, turistico o familiare. 2 garage da 70 mq ciascuno, perfetti per deposito, rimessa o eventuale riconversione. Terrazza panoramica di 140 mq, spazio ideale per eventi, relax progettazione di aree verdi pensili. Giardino privato di circa 200 mq, con possibilità di valorizzazione paesaggistica, orto urbano o area giochi. Posizione: zona ospedale di Noto - comoda, servita, con potenziale residenziale, turistico e sanitario. Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza multifamiliare, struttura ricettiva, centro medico privato, o investimento immobiliare con frazionamento
