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Casa indipendente in vendita a Noto a 630.000 € (cod.64ed2e2a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con caminetto
A pochi minuti dal centro di Noto e dalle spiagge più belle della costa sud-orientale della Sicilia, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi sogna una casa funzionale, dotata di grandi spazi interni, e pronta da abitare. Completamente ristrutturata nel 2019 e venduta chiavi in mano, la proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 315 m² e si estende su un terreno di circa 2.700 m² piantumato con agrumi, melograni e alberi da frutto. Una vera oasi di pace, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso che conduce a una grande zona living luminosa, perfetta per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, pronta per essere vissuta. Un comodo studio, un bagno di servizio e una lavanderia completano il piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni — uno dei quali è parte della master bedroom e misura circa 30 m², con vasca e doccia — e una cabina armadio separata di circa 35 m², un vero privilegio per chi ama lo spazio e l’ordine. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento misto: caldaia a GPL e camino termico collegato a una stufa a biomassa. Gli infissi con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico. Il tetto è stato completamente rifatto e coibentato, e i muri in pietra naturale (50 cm al piano terra e 30 cm al piano superiore) assicurano solidità e comfort climatico. L’acqua è fornita da un pozzo artesiano profondo 200 metri. Il giardino, già maturo, ospita circa 30 alberi da frutto e offre spazio a sufficienza per realizzare una piscina, una cucina esterna o un’area relax ombreggiata. L’accesso è comodo, con cancello automatizzato e strada condivisa con una sola altra proprietà. Sul terreno è presente anche un fabbricato secondario, un dammuso da demolire, attualmente in categoria catastale F2, che offre un residuo edificabile di circa 250 m². Un’opportunità perfetta per chi desidera ampliare o sviluppare un ulteriore spazio abitat[…]
