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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto a 140.000 € (cod.64e9cc0d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1917 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.305 €/m² e 1.493 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Noto

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

73 m²

Prezzo al m²:

1917 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noto (SR)

Zona OMI:

C2 (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO - SOFIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

House&Villas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza

In una delle zone piÃ¹ tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente.L 'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale.La casa Ã¨ pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale.Grazie alla sua posizione, l 'immobile gode di ottima luminositÃ durante tutto il giorno ed Ã¨ ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento