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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 160.000 € (cod.64e83cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone per vacanza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Oikos Real Estate propone alla vendita un appartamento di circa 150 mq. Ad accogliervi c un ampio ed accogliente salotto dove godere della luce naturale che filtra dalle ampie finestre. La cucina abitabile spaziosa e ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con famiglia e amici .Lappartamento dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali pensata per offrire privacy e comfort. Le camere sono luminose e ben ventilate. Il bagno principale posto nelle immediate vicinanze delle camere da letto. Vi una comoda lavanderia. C anche un cucinino ideale per preparare spuntini veloci o gustose ricette in tranquillit. Lampio balcone, accessibile dal salotto, un vero gioiello di questo appartamento. Esposto al sole durante gran parte della giornata, il luogo perfetto per godere di momenti di relax allaperto, magari sorseggiando una tazza di caff al mattino o godendosi un tramonto spettacolare la sera. Nella vendita compresa la proporzionale quota di compropriet del terrazzo praticabile. USI E POTENZIALITA Limmobile, oltre che per uso personale, potrebbe anche essere reso usufruibile come casa vacanza. Questo potrebbe rappresentare un buon investimento considerando laffluenza sempre in crescita di turisti che vogliono investire a Noto. NEI DINTORNI La casa dista circa 6 km dal lido di Noto, qualche chilometro in pi per raggiungere Marzamemi e Vendicari. Dista inoltre circa 87 km dallaeroporto Fontanarossa di Catania. - SC9355455
