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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 220.000 € (cod.64e53d87)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.075 €/m² e 1.182 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a 1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
D1 (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -COMPRENDE LA EX ZONA D2,D3,D5.)
Indirizzo:
Lido di Noto
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cortile

Appartamento in via Napoli a circa 800 metri dai giardini pubblici Appartamento in via Napoli si trova a circa 800 metri dai giardini pubblici di Noto, città barocca ricca di arte, cultura e storia. L immobile si sviluppa su una superficie di circa 198 mq e comprende 7,5 vani. Al primo piano comprende l ingresso dal quale poi si articolano le altre stanze. Accoglie un salone, la cucina, due camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gode inoltre di ottima luninosità grazie a finestre e ampi balconi. L appartamento è dotato di climatizzatori. Al piano terra un ampio cortile come zona dove poter vivere momenti di relax. USI E POTENZIALITA Appartamento in via Napoli è un ottima soluzione per una famiglia di quattro persone. Grazie alla sua posizione si hanno a portata di mano attività commerciali e servizi al cittadino. NEI DINTORNI L appartamento dista circa 6 km dal lido di Noto . Qualche chilometro in più per raggiungere il piccolo borgo di Marzamemi e la riserva naturale di Vendicari

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