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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Noto a 695.000 € (cod.64e4a92e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Noto, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 695.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2106 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.599 €/m² e 1.793 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
2106 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
C1 (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO -DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA -DUCA GIORDANO -)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CHICASA.IT

DESCRIZIONE

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