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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto a 170.000 € (cod.64e078bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1404 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.437 €/m² e 1.613 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Noto

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IN SINTESI

Prezzo:

170.000 €

Superficie:

121 m²

Prezzo al m²:

1404 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noto (SR)

Zona OMI:

C2 (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO - SOFIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

House&Villas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile

A pochi metri dal celebre Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico di Noto e simbolo dell 'architettura barocca siciliana, proponiamo in vendita un abitazione di 121 mq, distribuita su due livelli e completamente ristrutturata.Al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno.Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con una cucina abitabile luminosa e un secondo bagno. Dalla cucina si accede a due terrazze esclusive: una delle quali Ã¨ pensata per pranzi e cene all 'aperto ed Ã¨ arricchita da una jacuzzi, perfetta per rilassarsi ammirando la splendida vista panoramica sui tetti e le chiese del centro storico di Noto.La proprietÃ , venduta completa di arredi, Ã¨ pronta per essere vissuta immediatamente oppure gestita come casa vacanza, essendo giÃ attiva nel circuito degli affitti brevi