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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 260.000 € (cod.64ddeda0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Terracielo nel cuore del centro storico In pieno centro storico, proponiamo elegante soluzione terracielo disposta su tre livelli, subito abitabile e perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Piano Terra (circa 56 mq): al piano terra si trova un accogliente bilocale con ingresso indipendente, composto da una zona living, una camera da letto, un bagno ed un'altra stanza da adibire a lavanderia, facilmente trasformabile in una cabina armadio . Ideale come pied-à-terre, studio privato o per essere messo a reddito. Primo Piano (circa 84 mq): accessibile da scala interna, presenta un'ampia zona giorno luminosa con affaccio su balcone, bagno, disimpegno e una camera da letto. Secondo Piano: salendo al secondo piano, l'appartamento dispone di un'altra camera da adibire anche a cucina o ulteriore camera da letto, un bagno e un piccolo ma piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto, per una colazione al sole o per godersi la tranquillità nelle serate estive. L'immobile unisce il fascino del centro storico con la comodità di spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Tripla esposizione Subito abitabile Ideale anche per affitti brevi o B&B Un'opportunità unica per chi cerca carattere, posizione e comfort
