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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 390.000 € (cod.64d5a8c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
Casa con terrazzo nel centro storico, con i suoi 120 mq di spazio abitabile e un ampio terrazzo di 80 mq, per un totale di 200 mq, unottima opportunit per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. Lingresso conduce sia nelle camere da letto che in un accogliente salone. Le finestre ampie garantiscono unottima luminosit e i balconi si affacciano su via Ducezio. La cucina, attualmente da rinnovare, offre unopportunit per creare uno spazio moderno e funzionale. La scala conduce al piano superiore, dove si trova un bagno ed un vano che potrebbe essere adibito a cucina. Il terrazzo, con il suo ampio spazio allaperto, rappresenta il vero potenziale di questa propriet. Anche se necessita di lavori di restauro, il terrazzo offre unopportunit unica per creare un ambiente esterno incantevole, ideale per rilassarsi. In sintesi, questa casa nel centro storico unaffascinante tela bianca pronta ad essere trasformata in una residenza di charme, con un mix affascinante di elementi storici da restaurare e moderni da aggiungere. Unopportunit unica per creare una casa su misura nel cuore della citt. - SC9355453
