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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 55.000 € (cod.64d55601)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
COD. 20 C In una delle zone più caratteristiche di Noto, a ridosso del centro storico barocco dichiarato Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita una casa singola che rappresenta un vero affare sia per chi cerca una soluzione abitativa indipendente sia per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso su cucina e bagno, spazi funzionali e pronti all'uso. Primo piano: una camera da letto luminosa e confortevole. Secondo piano: zona lavanderia con doccia e accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere delle serate estive in un contesto autentico e suggestivo. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà a pochi minuti a piedi dal cuore della città , con le sue chiese, i palazzi barocchi e i servizi principali, una zona in continua crescita turistica, che rende questa casa una soluzione ideale anche come investimento, grazie alla possibilità di adibirla a casa vacanza o struttura ricettiva di piccoli dimensioni. Lo stato generale dell'immobile consente di poterlo abitare sin da subito, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più affascinanti della Sicilia
