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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 470.000 € (cod.64d2aa0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI - COMPRENDE LA ZONA E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E10). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Proprietà da Ristrutturare con Ampio Terreno a Noto, Contrada San Andrea Situata nella tranquilla contrada San Andrea, a soli 3 chilometri dal centro di Noto, proponiamo in vendita una proprietà composta da più fabbricati risalenti agli anni 50, per una superficie complessiva di circa 550 mq. Gli edifici, da ristrutturare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, ideali per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel cuore della campagna siciliana. La proprietà è completata da un vasto terreno di circa 1,4 ettari, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, frutteto, oliveto o qualsiasi altro progetto agricolo o paesaggistico. La posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Noto e dai principali servizi garantisce la giusta combinazione tra riservatezza e comodità. Questa proprietà rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi e la possibilità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia
