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Casa indipendente in vendita a Noto in zona Falconara a 135.000 € (cod.64cff323)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Falconara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falconara) è pari a 2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
237 m²
Prezzo al m²:
569 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
E1 (C.DE MARINA DI NOTO-CALABERNARDO-)
Indirizzo:
Falconara
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Avola

Gabetti - Avola

Via Venezia 23, Avola (SR)

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DESCRIZIONE

con giardino

NOSTRA ESCLUSIVA-Gabetti Avola propone in vendita , in Contrada falconara (NOTO), un fabbricato rurale F/2 di circa 237 mq con terreno agricolo di circa 11.280 mq. Si accede alla proprietà da un ingresso principale con cancello in ferro che conduce alla stradella privata in comune e proseguendo vi è un secondo ingresso privato con cancello in ferro su strada. Il fabbricato rurale costruito in pietra con il tipico stile delle antiche masserie, si sviluppa su due livelli piano T-1 con ampia corte interna. La proprietà è circondata da 11.280 mq di terreno ed ospita al suo interno 28 alberi di uliveto, 400 alberi di limoneto, varie piante ornamentali, oltre al terreno fertile utile per la coltivazione di ortaggi e verdure. Presente acqua consortile utile per irrigare il terreno. Presente irrigamento a pioggia. Il Terreno è Parzialmente recintato con muro a secco in pietra. La soluzione è ideale per chi desidera una soluzione con ampi spazi per vivere in un contesto tranquillo e silenzioso. Ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi km dalla famosissima spiaggia di Lido di Noto e dalla riserva naturale di Vendicari

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