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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 185.000 € (cod.64c9cf81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BOVIO - VIA CAVOUR - VIA DOGALI - VIA V. EMANUELE - VIA DUCEZIO - VIA R. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Noto. In pieno centro storico, a pochi passi dal corso principale e dai principali poli d'interesse turistico-culturale (Duomo, Teatro, ecc.), proponiamo moderno trilocale di mq 95 circa. Lappartamento, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una distribuzione sequenziale degli ambienti (tipica nei piani terra dell'epoca). Al suo interno si dispone di una comoda zona giorno con area conversazione, pranzo e moderna cucina indipendente attrezzata con tutto il necessario. La zona notte offre due camere matrimoniali e il bagno. La ristrutturazione attenta e conservativa, unita alla posizione centralissima e riservata, restituisce un ottimo prodotto residenziale ed altamente competitivo nel settore turistico-ricettivo. Appartamento attualmente a reddito, gestito da societ leader degli affitti brevi. - SC9435180
