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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 120.000 € (cod.64c9cb7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento via Salvemini in vendita alla Oikos Real Estate Appartamento via Salvemini in vendita a Noto, citt ricca di edifici dallo stile architettonico barocco. Limmobile grande circa 110 mq e allinterno comprende 6,5 vani. Le camere sono cos distribuite: entrando vi lingresso, di seguito unampia cucina, un grande salone, tre camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni, di cui uno con lavanderia. Lanno di costruzione risale alla met degli anni 80. Ha un buono stato di conservazione e anche una buona luminosit. Buone le finiture esterne. E dotato di termosifoni e climatizzatori. Si trova al terzo piano, non c ascensore. Ha inoltre il garage di circa 13 mq. NOTA Lappartamento si vende ammobiliato. NEI DINTORNI Lappartamento dista circa 6 km dal lido di Noto e circa 87 km dallaeroporto Fontanarossa di Catania. - SC9355413
