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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 300.000 € (cod.64c08b63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.713 €/m² e 1.899 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
B2 (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO-COMPRENDE LA EX ZONA B3,B4)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 22 agosto 2025

PROPOSTO DA:

DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile

Cod.21 C Casa indipendente su due livelli in vendita a Noto - Via Antonio Sofia. In una delle zone più tranquille e servite di Noto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da adibire a bifamiliare o investimento turistico. Piano terra Ampia camera da letto. Cameretta, Cucina abitabile, Bagno Garage con ingresso indipendente. Primo piano: Seconda camera da letto Cameretta Cucina abitabile, Bagno Due terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all'aperto Tre ingressi indipendenti, di cui uno direttamente dal garage, garantiscono privacy e versatilità d'uso. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali arterie cittadine, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere Noto con comfort e indipendenza

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