Casa indipendente in vendita a Noto a 2.600.000 € (cod.64b93616)

con giardino con terrazza edificio storico

Affacciata sulla riserva naturale, in uno degli angoli più suggestivi della campagna siciliana e a breve distanza dal mare, questa elegante dimora unisce il fascino dell'architettura tradizionale a un raffinato intervento contemporaneo, perfettamente integrato nel paesaggio. L'antico fabbricato in pietra, oggetto di un attento restauro conservativo, è stato ampliato con linee moderne ed essenziali, dando vita a una residenza dal carattere unico e armonioso, articolata in tre strutture separate. La proprietà ospita dieci camere indipendenti, tutte dotate di spazi esterni privati, arredi su misura, finiture di pregio e impianti autonomi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, accostano cementine d'epoca, legno naturale e pietra locale a soluzioni contemporanee sobrie ed eleganti. Spicca una suite su due livelli, che conserva un antico palmento, valorizzato come elemento architettonico distintivo. La residenza offre inoltre diverse zone giorno distribuite tra gli spazi comuni e le unità, aree pranzo e cena interne ed esterne, un'ampia cucina professionale perfettamente attrezzata e un grande terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sulla riserva e sulla campagna circostante. Il giardino mediterraneo, curato e ricco di essenze locali, circonda la piscina panoramica e garantisce privacy e assoluto relax. La posizione, riservata ma comoda rispetto ai principali punti d'interesse della costa sud-orientale, rende questa proprietà ideale come residenza privata esclusiva, con la possibilità di essere facilmente valorizzata anche a reddito, grazie alla struttura modulare e autonoma degli ambienti. Un perfetto equilibrio tra autenticità, eleganza e funzionalità. La proprietà dista circa 2 km dalla spiaggia più vicina, 16 km da Noto, 45 km da Siracusa e circa 95 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa