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Casa indipendente in vendita a Noto in zona Falconara a 190.000 € (cod.64b6b745)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di Falconara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falconara) è pari a 2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
2289 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
E1 (C.DE MARINA DI NOTO-CALABERNARDO-)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

CHICASA.IT

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

A Noto in contrada Falconara, vendesi una graziosa villetta con giardino. L’immobile è ubicato in zona tranquilla a breve distanza da Noto e dal mare, dispone di un ampio spazio esterno di cui una parte destinata a giardino (m²1.250) con vari alberi da frutto e una bellissima veranda esterna (m²20) che si affaccia su un grazioso giardino all’italiana abbellito da piante ornamentali e da frutto. A servizio del giardino un vano magazzino che ospita un forno a legna e un piccolo locale di sgombero (m²22). La villetta, internamente, è così suddivisa: un ampio soggiorno pranzo, una cucina, due camere da letto, un disimpegno e un bagno con doccia (m²83). All’esterno della casa, si trova una doccia esterna e un comodo lavabo con piano di lavoro di servizio. Il grande terrazzo che sovrasta la casa offre una splendida vista panoramica sul mare fino a Capo Passero e sulla città di Noto, sia dall’interno della villetta che dall’esterno si vede il mare. L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo trivellato. La villetta si presenta complessivamente in discrete condizioni di abitabilità, tuttavia necessita di qualche lavoro di ammodernamento

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