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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 210.000 € (cod.64b6a7f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido di Noto) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabernardo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto
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Villa indipendente trilocale in vendita a Noto
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Villa indipendente trilocale in vendita a Noto
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Villa indipendente trilocale in vendita a Noto
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Villa indipendente trilocale in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina
COD: 2VM Vendesi a Noto, Zona Falconara Incantevole villetta di circa 130 mq, situata in c/da Falconara, con comode verande e un ampio terreno circostante di circa 3000 mq. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, due camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di lavori di rifinitura, ma offre una vista panoramica sul mare e dista pochi minuti dalle incantevoli spiagge di sabbia dorata e dal mare limpido e cristallino. Prezzo richiesto: € 210.000,00
