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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 55.000 € (cod.64b63279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Benvenuti nel cuore del barocco siciliano. Proponiamo in vendita un incantevole appartamento completamente ristrutturato, situato nel centro storico di Noto, una citt Patrimonio dellUmanit UNESCO. Questo immobile, attualmente adibito a casa vacanza, rappresenta un perfetto connubio tra storia, comfort e opportunit di investimento. Caratteristiche dell'Immobile La casa indipendente composta da una spaziosa e luminosa camera da letto, ideale per momenti di relax dopo una giornata di esplorazioni, e una cucina completamente attrezzata, perfetta per gustare i sapori autentici della cucina siciliana. Gli interni, rinnovati con gusto e attenzione ai dettagli, conservano il fascino tipico delle dimore del centro storico di Noto, combinandolo con tutti i comfort moderni. Posizione Strategica Situato a pochi passi dalle principali attrazioni della citt, come la maestosa Cattedrale di Noto, le caratteristiche vie lastricate e i palazzi nobiliari, lappartamento offre la possibilit di vivere appieno latmosfera unica di questa citt barocca. A breve distanza si trovano le splendide spiagge dorate della Riserva di Vendicari, ideali per chi cerca mare cristallino e tranquillit, e il famoso sito archeologico del Tellaro, con i suoi preziosi mosaici di epoca romana. - SC9443053
