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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina a 150.000 € (cod.64b3662b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Madonna Marina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA GAETANO SALVEMINI nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna Marina pressi VIA GAETANO SALVEMINI) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna Marina (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Madonna Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Guastella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cortile
L’Agenzia Val di Noto Real Estate è lieta di proporre in vendita, in Via Salvemini a Noto (Sr), a poca distanza dal centro storico barocco patrimonio Unesco, casa indipendente, da ristrutturare, di circa 150 mq. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su corridoio, 4 stanze, 2 bagni e 2 piccoli pozzi luce e al primo piano con altre 2 stanze e un ampio terrazzo con affaccio su Via Salvemini e sul cortile della Chiesa del Pantheon. Situata lungo una strada molto passante e con tante attività commerciali vicine, questa proprietà è ideale come investimento per realizzare un ufficio, un b&b o un’abitazione privata a due passi dal centro storico e dai principali servizi. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
