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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Noto in zona Vendicari a 400.000 € (cod.64b1565f)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.460 €/m².
Vista la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Vendicari (da 680 €/m² a 1.470 €/m²) e per appartamenti in zona Vendicari (da 905 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vendicari, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.085 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: HSH_296_2018 - Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 6,5 chilometri dal centro storico riconosciuto Patrimonio Mondiale dell’Unesco e a 11,5 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, dei caseggiati storici che si estendono p […]
