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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 550.000 € (cod.64b14ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMBRACE SICILY REAL ESTATE DI LUCIA CICERO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
Dimora le Terrazze sul Barocco si trova a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele ed è dotato di due ingressi, garage e tre terrazze con vista sul centro storico e sul mare. L’immobile, di oltre 300 mq calpestabili, è composto a primo piano da 2 camere da letto matrimoniali balconate con affaccio su via Ducezio, due camere da letto matrimoniali con affaccio su di una corte interna ed un’ulteriore camera con terrazzino privato di circa 13 mq, due vani attualmente adibiti a living, due bagni ed un’ampia cucina/sala da pranzo con grandi vetrate e terrazzino con vista sui monumenti più belli del centro storico; il secondo piano è composto da un bagno e da un open space di 43 mq, anch’esso con grandi vetrate ed ampio balcone che offre incantevoli scorci sul barocco netino e sul mare, dall’open space è possibile inoltre accedere a due terrazze rispettivamente di 27 e 55 mq, con una vista unica su tutti i monumenti di maggiore pregio della capitale barocca, sul mare e sugli altopiani Iblei. A completare la proprietà un vano ammezzato di 40 mq ed un garage di ulteriori 40 mq, elemento raro ed ormai indispensabile per chi abita il centro storico. Dimora le Terrazze sul Barocco, grazie alla sua composizione ed ai due ingressi indipendenti, può essere facilmente diviso in più appartamenti o essere adibito a struttura ricettiva di pregio. La struttura necessita di un restauro degli interni volto alla valorizzazione degli elementi distintivi di questo immobile unico nel suo genere
