L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Noto a 275.000 € (cod.64b06bec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.399 €/m² e 1.620 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,60%).

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