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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto a 75.000 € (cod.64ae5d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO - DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
COD. V000153) Nel cuore di Noto, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze architettoniche del centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 m², situato al primo piano di un edificio ben mantenuto e dalla posizione privilegiata. ?? Distribuzione interna: Ambiente cucina-soggiorno. Camera da letto matrimoniale e comoda cameretta, Bagno ?? Spazio esterno: Attraverso una scala interna si accede a un grazioso terrazzino privato con vista aperta, ideale per godersi tramonti, momenti di relax o cene all'aperto. ?? Condizioni e potenzialità : L'immobile si presenta in buone condizioni e si presta sia come abitazione principale, casa vacanze, che come investimento locativo grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi. ?? Location privilegiata: A breve distanza dai luoghi iconici di Noto, dalle spiagge della costa sud-orientale e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali
