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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari a 120.000 € (cod.64a9256f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona Vendicari, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.430 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vendicari.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vendicari) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona Vendicari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Una Villa in Perfette Condizioni con Vista Panoramica Situata a meno di 4 chilometri dal centro storico di Noto, dichiarato Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e a soli 5 chilometri dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà esclusiva in una delle regioni più affascinanti della Sicilia. La posizione strategica della villa offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e accessibilità ai servizi e alle bellezze naturali e culturali della zona. La villa si estende su una superficie di 120 mq e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Immersa in un contesto altamente panoramico, la proprietà gode di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante. Le ampie finestre e le terrazze offrono una cornice perfetta per godere dell'incantevole scenario, rendendo ogni giorno un'opportunità per rilassarsi e rigenerarsi in un ambiente magico. La proprietà comprende inoltre un vasto terreno di pertinenza di 0,5 ettari, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura o desidera sviluppare ulteriormente il terreno con giardini, orti o aree ricreative. Questo spazio esterno offre possibilità infinite e rappresenta un'estensione naturale della villa, dove è possibile creare un'oasi personalizzata di pace e serenità. Un'Opportunità di Investimento e Vita Perfetta La villa è ben collegata alle principali infrastrutture, consentendo facili spostamenti in ogni direzione. È già dotata di energia elettrica e acqua, assicurando comfort e praticità per la vita quotidiana. Che si tratti di raggiungere le meravigliose attrazioni della Sicilia o di immergersi nella tranquillità della campagna, questa proprietà offre la flessibilità e la comodità necessarie per un'esperienza di vita ideale. Questa villa non è solo una casa; è un'opportunità di investimento eccellente per chi cerca una residenza di qualità nella Sicilia più autentica. Con il suo mix di bellezza naturale, posizione strategica e condizioni impeccabili, la pr[…]
