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Locale commerciale in vendita a Noto a 2.900.000 € (cod.64a8b431)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Noto
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.900.000 €
Superficie:
1358 m²
Prezzo al m²:
2135 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
C2 (VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO - SOFIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto per vacanza

INVESTIMENTO UNICO A NOTO - 16 Unità nel Cuore del Barocco Siciliano. In pieno centro storico di NOTO, simbolo della capitale del BAROCCO siciliano, presentiamo un complesso architettonico di assoluto prestigio: un RESIDENCE con corte interna, spazio verde, terrazzi e parcheggio privato. La proprietà comprende 16 unità immobiliari tra residenze, uffici e locale commerciale, già frazionati con ambienti luminosi, affacci riservati e caratteristiche ideali per target turistico di fascia alta. - Dati principali: Lotto totale: 2.000 mq - Superficie coperta: 1.350 mq - Reddito annuo stimato: da 200.000 a 300.000 € (post ristrutturazione) - Accessi: ingresso pedonale e carrabile - Un'occasione UNICA per creare un vero gioiello nel cuore di Noto Un progetto perfetto per trasformare l'immobile in un BOUTIQUE RESIDENCE, LUXURY APARTMENTS, B&B di CHARME o mixed use a reddito. L'immobile ha potenzialità di rilancio elevatissime grazie alla posizione iconica, alla composizione flessibile e all'interesse crescente verso Noto da parte di un turismo internazionale esigente e in continua crescita. NOTO è il nuovo epicentro del turismo d'élite. Tra boutique hotel, eventi culturali, investimenti esteri e location cinematografiche, il centro storico si conferma uno dei contesti più dinamici e redditizi d'Europa. Negli ultimi anni, celebrità internazionalil stilisti e artisti di tutto il mondo hanno scelto Noto per matrimoni esclusivi, vacanze private e location da sogno. Un segnale forte: il mondo guarda qui. Documentazione completa e primo appuntamento in UFFICIO. Unique Investment in Noto – 16 Units in the Heart of Sicilian Baroque In the historic center of Noto, the symbolic capital of Sicilian Baroque, we present an architectural property of absolute prestige: a RESIDENCE with an inner courtyard, green area, terraces, and private parking. The property includes 16 units, including residences, offices, and a commercial space, already subdivided, with bright interiors, private views, and ideal characteristics for a high-end[…]

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