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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto in zona San Paolo a 67.000 € (cod.64a57203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noto in zona San Paolo, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.356 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Casale San Paolo con cortile e giardino a pochi km da Noto – proposta di vendita DESCRIZIONE Casale San Paolo con cortile e giardino è immerso tra le belle campagne del Val di Noto e comprende un caseggiato rurale. L'immobile grande circa 80 metri quadri si articola in tre vani e gode di un'ottima luminosità. Casale San Paolo con cortile e giardino è situato all'interno di un cortile con una veranda che si affaccia sul terreno di pertinenza. Il terreno si estende per 1000 mq e presenta vari alberi da frutto e secolari fichi d'india, tipici della vegetazione del territorio siciliano. USI E POTENZIALITA' Casale San Paolo con cortile e giardino rappresenta un ottimo investimento immobiliare perché si trova in una zona in via di sviluppo, nell'idea di recuperare i vecchi caseggiati del borgo di San Paolo e quindi realizzare strutture turistico-ricettive. E' l'idea di una ricettività che mette al centro storia, luoghi e paesaggio, valorizzandone il territorio. NEI DINTORNI Situato in una zona strategica tra Noto e Rosolini, dista dal centro della città barocca e dalle spiagge di Lido di Noto solamente 7 km. Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari distano circa 13 km. NOTE La proprietà è facilmente accessibile in quanto ubicata lungo la strada provinciale. Sono necessari lavori di ristrutturazione. UN PO' DI STORIA Il borgo di San Paolo di Noto è un caratteristico centro abitativo rurale costruito negli ultimi anni dell'800, si trova sulla riva settentrionale del Fiume Tellaro. Era una piccola borgata dove le casette stavano tutte a lambire la strada provinciale 31 che è quella che lo attraversa. La stessa, da un lato porta a Noto dall'altro va verso Pachino
