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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 155.000 € (cod.64a36d95)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Noto in zona Lido di Noto, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.747 €/m² e 1.897 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARINA DI NOTO - CALABERNARDO -) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari, mentre nella zona di Lido di Noto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Noto) è pari a 1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Noto (SR)
Zona OMI:
E1 (C.DE MARINA DI NOTO-CALABERNARDO-)
Indirizzo:
Lido di Noto
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura

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