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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noto a 190.000 € (cod.64a2015c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO - COM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noto
Per quanto riguarda più in generale la città di Noto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vendicari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Guastella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con balcone con garage
Nella centralissima Via Principe Umberto, a Noto (Sr), a meno di 100 metri di distanza da Piazza Mazzini, nel cuore del centro storico patrimonio Unesco della capitale barocca, proponiamo oggi in vendita casa indipendente, con ingresso in comune con un'altra proprietà, da ristrutturare. L’unità abitativa di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra con 5 vani, due bagni e garage con posto auto, e al primo piano con due graziosi terrazzini. I vani centrali dell’abitazione sono dotati di ampie aperture dunque godono di ottima luminosità. L’affaccio con vista sui palazzi liberty della zona rendono esclusiva la proprietà. Il garage gode di un ingresso indipendente da Vico Arconide. Questo immobile è l’ideale per chi è alla ricerca di una location esclusiva e centrale immersa nel cuore del centro storico di Noto. Non perdete questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
