Casa indipendente in vendita a Noto in zona Lido di Noto a 490.000 € (cod.649f545c)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Descrizione dell Immobile Situata in una posizione panoramica incantevole nella contrada Busulmone, questa splendida villa si erge in collina offrendo una vista mozzafiato sulla storica città di Noto e sul mare cristallino della Sicilia. La proprietà, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di 112 mq e si compone di:2 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni moderni, un ampio living, perfetto per il relax e la convivialità, una cucina con veranda, ideale per pranzi e cene all aperto, una stanza del forno, tipica delle abitazioni rustiche siciliane. All esterno, la villa vanta una doppia veranda, che offre spazi ombreggiati dove godersi il panorama e la tranquillità circostante. Un locale tecnico completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per le necessità pratiche. La villa è immersa in un vasto terreno di 2 ettari, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare attività agricole. La zona collinare intorno a Noto è caratterizzata da un agricoltura tradizionale, che sfrutta la fertilità del terreno e il clima mite per coltivazioni di alta qualità. L agricoltura locale si concentra principalmente sulla produzione di olio d oliva, mandorle, agrumi e viti, dalle quali si producono vini pregiati. Le colline offrono un ambiente ideale per l agricoltura sostenibile, combinando tecniche antiche con metodi moderni per preservare la qualità del prodotto e l integrità del territorio. Importante tenere in considerazione la cubatura ancora sfruttabile di circa 100 mq per poter costruire una proprietà di egual dimensione o ampliare la superficie della proprietà attuale. Posizione: La villa si trova a breve distanza da Noto, raggiungibile in pochi minuti di auto. Noto, conosciuta come la capitale del Barocco , è un gioiello architettonico che attira visitatori da tutto il mondo per le sue splendide chiese, i palazzi e le strette viuzze ricche di storia. Le rinomate spiagge della zona, come quelle di Lido di Noto e Vendicari, sono anch esse fa[…]